高雄市政府推動公辦都更案再創佳績，左營大中民族地區迎來新里程碑

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

高雄市政府推動的公辦都市更新案又傳來喜訊！

由都市發展局執行的左營大中民族「20號機關用地」公辦都市更新案單元二，在今年6月20日完成評選作業，由尚發營造股份有限公司獲選為最優申請人。

繼去年12月30日北側單元一成功招商並簽約後，本次公辦都更的兩個單元已全數招商成功，預估投資總額約125億元，這將為北高雄的都市更新開啟全新的里程碑。

(圖/高雄市政府)

優越位置與完善生活機能

副市長林欽榮表示，本案基地佔地約1.4公頃，全部為公有土地，原為水肥廠，現況部分為綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用。

基地位於省道台1線民族一路及國道十號旁，附近有國中小、高中等校園，步行5分鐘即可到達高雄榮總，車程5分鐘內可達高鐵左營站，交通區位優越，生活機能完善。

此外，台積電設廠楠梓產業園區，將吸引半導體相關產業群聚於北高雄，本案開發後可提供優質住宅，吸引人才入住。

整體規劃與兩單元整併

都市發展局表示，本次單元二最優申請人尚發營造股份有限公司也是去年已簽約的單元一實施者，提出了將兩個單元整併開發的構想。

這一構想將更有效地整合兩單元的建築配置、開放空間、交通動線及停車空間。

評選委員一致支持這一整併構想，期待本案能夠整體規劃，打造良好的居住環境，帶動周邊機能發展。

公益設施與公私協力

都市發展局長吳文彥表示，更新開發後市府將獲得多項公益設施，包括社會住宅、社區型日照中心等社福設施及市府辦公大樓。

實施者也將協助市府開闢公共設施，包括基地北側的公園與廣場兼道路。

市府希望通過引入民間資源投入都市更新，藉由公私協力，共同促進土地活化利用，提供地方公益設施。

(圖/高雄市政府)

未來展望

市府將與單元二最優申請人進行議約，預計於今年內完成簽約。

市府相關局處也將全力協助本案都市更新的相關審議作業。

期待這一項目能夠順利推進，為高雄市民帶來更加美好的生活環境和城市發展。

讓我們一起期待北高雄這片土地的煥然一新，迎接更加美好的未來！