高雄亞灣智慧公宅招商啟動：攜手推動都市更新，共創宜居新灣區

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

9月1日，高雄亞灣智慧公宅公辦都市更新案正式公告招商。

今（16）日下午，第二場「亞灣智慧公宅公辦都市更新案」招商說明會在臺北順利舉行，由高雄市副市長林欽榮親自主持。

此次活動吸引了來自北部的11家廠商踴躍參與，會中詳盡介紹了本案的基本資訊及招商條件，期待更多企業加入，共同推動這項意義深遠的都市更新計畫。

(圖/高雄市政府)

亞灣智慧公宅：兩期開發 共創公私合作典範

亞灣智慧公宅的基地屬於100%市有土地，並分為兩期開發。

第一期由高雄市政府自行興建，已於2022年底動土，預計2027年完工。

屆時將提供634戶社會住宅及多項公益設施，包括托嬰中心、幼兒園、日間照護中心。

社區照顧關懷據點，以及全齡運動中心，這些設施將大大提升區域居民的生活便利性與福祉。

第二期範圍即為本次招商的核心部分，高雄市政府將透過公辦都市更新的權利變換方式，與民間合作開發。

市府預計分回約650戶社會住宅及部分店鋪，達成促進地區公共利益的目標。

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推動高雄產業轉型 提升居住需求

副市長林欽榮在會中表示，高雄近年來積極推動產業轉型，推出了中央半導體S廊帶計畫、亞灣2.0智慧科技創新園區計畫，以及亞灣5G AIoT產業發展方案。

這些計畫不僅為高雄帶來龐大的投資機會，也創造了大量就業崗位。

隨著產業發展，居住需求日益增長，社會住宅政策成為高雄市的重點推動項目之一。

本案的基地位於前鎮區復興三路與啟聖街口，地處亞洲新灣區的核心位置，緊鄰高雄總圖書館、高雄展覽館及流行音樂中心等公共設施。

交通便捷，步行3分鐘即可達輕軌軟體園區站，步行9分鐘則可抵達捷運紅線獅甲站，這些便利條件無疑為該區未來的居住環境增添不少吸引力。

(圖/高雄市政府)

多方合作，實現亞灣智慧公宅願景

高雄市都發局局長吳文彥表示，本案的基地具有方正的地形優勢，並且位處高雄市的黃金地段，周邊可輕鬆連接多個重要公共建設。

未來經過都市更新後，市政府將優先分回部分社會住宅及一層商業設施，而參與開發的實施者也可依需求自行規劃設計。

此案還可申請容積獎勵，為未來的整體規劃提供更多彈性與發展潛力。

透過公私合作，公辦都更項目將進一步推動土地共享，並實現亞洲新灣區產業與居住融合的城市發展願景。

這不僅提升區域的生活機能，也將為亞灣區的繁榮與永續發展奠定堅實的基礎。

招商進行中 歡迎踴躍參與

此次招商計畫將持續至12月30日，有興趣的廠商可至高雄市政府都市發展局官網查詢公告細節，或致電高雄市政府都發局秘書室洽詢，詳情請參考網站或聯繫市府相關部門。

高雄市期待與更多夥伴攜手合作，為亞灣新灣區的繁榮與宜居生活共同努力。