歡迎國土計畫新制到來，屏東縣政府提醒您及早申請以保護您的土地權益

新聞視界時報 記者 王秉程 整理報導

依據《國土計畫法》第45條規定，各縣市自國土功能分區圖公告當日開始，將全面實施國土計畫，並取代原先的《區域計畫法》。

在新制施行下，未依原區域計畫法完成的非都市土地使用申請，將面臨法源變更的挑戰。

因此，屏東縣政府地政處誠摯提醒，若您有相關的土地使用申請，建議及早完成申辦，以保障自身的土地權益。

(圖/屏東縣政府提供)

了解新制變化：非都市土地開發申請流程及重新申請要求

根據現行的區域計畫制度，非都市土地開發使用申請主要分為兩類：「開發許可」及「使用地變更編定」。

在這兩類申請中，又各自包含不同的辦理階段，地政處提醒正在申請中的民眾，若於國土功能分區圖公告當日尚未取得核准，需依《國土計畫法》重新提出申請。

特別提醒的是，若開發項目無法符合國土功能分區圖的使用項目規定，將需待全縣分區檢討調整後，才能重新進行申請。

對於大面積開發的案件，內政部自2024年5月1日起實施更嚴格的審議補正期限，以加速新制下案件的處理進度。

錯誤編定土地的更正申請：注意新制施行的影響

對於早期編定錯誤的非都市土地，新制施行後將無法再依《區域計畫法》進行更正。

若您的土地符合64年編定公告前的合法建築使用，仍可持相關證明文件至屏東縣地政事務所申請，以確保土地使用權益。

(圖/屏東縣政府提供)

積極轉軌迎接國土計畫法，縣府協助加速審查

為順利過渡至國土計畫新制，屏東縣政府地政處已加快案件的審查進度，並協同各事業主管機關加速興辦事業計畫的審查作業。

若您已取得非都市土地興辦事業的計畫核准，並需辦理土地用途變更，建議盡快提出變更編定申請，以便順利完成轉軌。

若您對新制有任何疑問或需求，屏東縣政府地政處國土規劃科熱忱為您服務，請撥打專線分機5240至5245了解更多詳情。

屏東縣政府關心您的土地權益，陪伴您邁向更美好的未來！