臺南中西區科技產業專區區段徵收計畫，穩健推動，為城市注入新活力

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

臺南市政府持續積極推展「臺南市中西區科技產業專區區段徵收計畫」（俗稱學產地區段徵收計畫），以法定程序穩健前進。

目標打造一個兼具發展與永續的科技新熱區，促進市區整體繁榮，並有效提升土地使用效率。

市府各相關單位通力合作，行政與工程推動雙軌並行，確保計畫如期順利推展，讓市民對未來充滿期待。

在行政作業方面，市都市計畫委員會於114年3月24日通過細部計畫修正，地政局隨即於114年5月15日正式向內政部提出區段徵收範圍及抵價地比例的審議申請。

內政部於114年5月20日回函，要求都市發展局配合修正都市計畫書及公共設施必要性報告。

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後續將依規定舉辦公聽會，並將區段徵收計畫書提交內政部審議，市府期盼透過公開透明的程序，積極聽取各界意見，打造符合民眾期待的優質發展區。

區段徵收工程部分，已於114年5月公告工程規劃設計暨監造技術服務採購案。

預計6月決標並簽約後啟動詳細設計作業，目標115年5月完成工程規劃設計，隨即辦理工程發包。

為化解歷史遺留的租約及土地閒置問題，市府已與教育部及國產署達成共識，將部分公有土地進行作價。

由市府代為發價，確保計畫推進更為順暢，展現政府協調與整合資源的決心。

(圖/臺南市政府)

市長黃偉哲充滿信心地表示，中西區學產地科技產業專區潛力無限，臺南身為南台灣科技產業走廊的核心城市。

除了南科半導體產業群為製造基地外，學產地區更將成為高科技產業的研發重鎮。

此計畫不僅是臺南都市發展及產業升級的重要里程碑，更是推動智慧城市及永續發展的關鍵一環。

黃市長強調，市府團隊將充分整合中央教育部與國產署等資源，尊重歷史文化及在地居民需求，努力在經濟發展與生態保護間取得完美平衡。

未來規劃將朝向高科技、智慧化與永續導向發展，強化水資源管理及環境保護，讓學產地區成為臺南智慧科技的模範示範區，為市民創造美好且充滿希望的生活環境。

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地政局長陳淑美指出，該區段徵收計畫在都市計畫階段即納入環境永續與水資源管理。

規劃設置公園與兼具滯洪功能的水利設施，總面積達1.64公頃，其中滯洪池約1.3公頃，並結合廣場及水利設施打造多功能綠地。

未來工程設計將採用透水鋪面及綠帶，既可減輕逕流對排水系統的負擔，更提升整體防洪能力。

在生態保育方面，規劃參考九份子與北安商業區市地重劃區等成功案例，強化環境保護措施。

堅持產業發展與生態平衡並重，讓城市發展帶來的不僅是繁榮，也充滿綠意與自然和諧。

第一種產業專用區將聚焦未來科技產業趨勢，打造研發、辦公、數位軟體、生技與智慧研發等高附加價值產業聚落，成為產業升級的核心樞紐。

(圖/臺南市政府)

產專一區土地完工後將配回中央，由教育部及國產署研議後續管理及運用，市府配餘地則積極招商，開創更多就業與經濟機會。

第二種產業專用區則兼具文教用途，預計供臺南護專學校或長照機構使用，並同步配合學校設立時程進行區段徵收及設校工程。

力求工程同步完成，提升行政效率，讓教育設施與產業發展齊頭並進，為區域注入活力與溫馨。

臺南市政府強調，中西區科技產業專區的區段徵收計畫是推動市區與產業再發展的重要機會。

市府將堅守公開透明、依法行政的原則，積極與各界溝通協調，確保計畫平穩推進。

未來，期待打造一個更宜居、更具產業競爭力的現代智慧城市核心區，為臺南市民帶來美好與希望，共創燦爛未來！