新聞視界時報 記者 王秉程 整理報導

高雄市鳳山區為全市人口最多的行政區，近年在重大建設推動下，城市發展能量持續提升。

隨著衛武營國家藝術文化中心的帶動、捷運黃線規劃、鐵路地下化工程完成。

以及三井LaLaport購物中心等大型投資案陸續到位，鳳山正逐步展現嶄新的都市面貌。

為因應快速發展的城市需求，高雄市政府都市發展局積極推動鳳山區都市計畫第四次通盤檢討（第一階段）。

(圖/高雄市政府)

並已於3月2日正式送交內政部審議，朝向打造商業與藝文兼具的新城市核心邁進。

高雄市都市發展局長吳文彥表示，本次都市計畫檢討以「鳳山中城副都心」作為整體發展定位。

隨著南部半導體S廊帶逐步成形，相關產業與就業人口持續增加，鳳山未來人口規模預計可達42萬人。

因此在規劃上也預留更多發展空間，以支撐城市長期成長與產業需求。

在城市設計理念上，本次規劃導入TOD（大眾運輸導向發展）概念，將捷運橘線。

未來捷運黃線以及鐵路地下化車站周邊地區整合發展，鼓勵高密度與複合式土地使用。

透過完善的大眾運輸系統與步行友善環境，提升交通便利性並降低交通碳排放，打造更符合永續發展的都市生活型態。

為了加快行政推動效率並回應地方需求，此次都市計畫採取分階段審議方式進行。

(圖/高雄市政府)

第一階段優先處理具有急迫性且已取得共識的項目。

其中包括將鳳林路南北兩側部分非都市土地納入都市計畫範圍，並變更為公園與道路用地，以完善城市公共空間與綠地系統。

此外，為配合鳳山區肉品市場擴建需求，市府也與農業局合作提出土地使用變更，規劃為批發市場用地。

未來將爭取中央補助，改善肉品與家禽市場的營運環境，提升整體衛生品質與管理效率，打造更現代化的農產流通體系。

另一方面，原先規劃為污水處理場但已無實際需求的土地，也將重新檢討並解編為綠地用地。

此舉不僅能提高土地使用效益，也能增加城市綠化空間，為居民提供更優質的生活環境。

都市發展局進一步指出，通盤檢討第二階段目前也正同步推動中。

該階段將涉及多項跨部門整合議題，例如中崙農業區未來轉型為智慧綠能生活圈等規劃。

(圖/高雄市政府)

目前相關資料已完成整合，並進入高雄市都市計畫委員會審議程序。

未來市府將持續加速審查流程，儘速送請內政部核定，逐步落實「鳳山中城副都心」的城市發展願景。

透過完善的交通建設、產業發展與綠色環境規劃。

高雄市也將朝向2050淨零排放目標前進，打造兼具產業競爭力、生活品質與城市韌性的永續宜居新城市。