建商預測2024年房市穩定，價格和成交量維持平衡

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

台灣不動產業界領袖，包括中華民國不動產開發公會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏、以及中華民國不動產協進會理事長張麗莉，共同肯定政府將社宅作為住宅政策的核心，並通過增加供應來穩定房市。他們認為，雖然今年房市價格和成交量應會保持穩定，但考慮到經濟復甦的脆弱性，房市仍需謹慎前進。

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張麗莉指出，政府推動社宅的努力需避免國宅無管理的問題，強調有效的長期管理策略是社宅成功的關鍵。她提出地上權住宅作為一種可行的方案，但強調需要制定嚴格的轉手限制規範。

陳勝宏提到產業面臨的嚴重勞工短缺問題，以及政策管制對業界造成的進一步困難。

張麗莉還談到了全球應對氣候變化的努力，建議政府借此機會促進產業升級。她提倡綠色建材的模組化或預鑄化發展，並建議從社宅項目開始實施這些改變。