應用自住地價稅率 預計節稅達四倍

新聞視界時報 記者 黃柏翰 整理報導

為節省地價稅，民眾需注意相關規定。稅務局提醒，若土地所有者的土地上建有本人、配偶或直系親屬所擁有的建物，且該建物未被出租或用於營業目的，同時土地所有者在該地設有戶籍，則可適用自用住宅用地的稅率，預計能節省高達四倍的稅金。

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稅務局進一步說明，每位土地所有權人及其配偶、未成年子女在適用自用住宅用地稅率時，限定只能有一處房產符合條件。隨著《民法》將成年年齡調整為18歲，若土地所有權人擁有其他符合自用住宅條件的房產，可考慮讓年滿18歲的子女在該處設立戶籍，以使另一處房產也能享受自用稅率的優惠。

稅務局特別提醒，欲申請自用住宅用地稅率的土地所有權人應於當年度的9月22日前提出申請，方可於當年度享有稅率優惠。如果逾期申請，即便符合條件，也必須等到下一年度才能享受稅收減免。