北市都更第8箭：「575專案計畫」海砂屋公辦都更降門檻新制即刻實施

台北市推出新的都更政策，市長蔣萬安宣布了「台北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」，其中包括「列管我就幫！」和「過半即進場！」等兩項服務。

此計畫針對海砂屋的重建提供了「公辦都更」的新方式，只要是北市列管且需要拆除重建的高氯離子混凝土建築物，只要都更意願超過50%，不論基地大小，都將有台北市政府的資源支援。

目前已列管的33個案例即可立即適用。

為了加速高氯離子混凝土建築物的重建，台北市推出了都更第八箭「575專案計畫」，只要房屋屬於北市列管且需要拆除重建的高氯離子混凝土建築物，且第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可參與公辦都更。

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第二階段將由北市府聯合民間技術團隊快速提供建築和財務草案，並向社區進行說明。

若意願調查達到75%，則可進入第三階段，進行公開評選和實施者選擇。最後，實施者將擬定事業計畫並獲得住戶同意，協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。

蔣萬安表示，海砂屋的結構裂損、鋼筋鏽蝕等損害通常不可逆轉，可能對居民和行人的生命安全構成威脅，再加上極端天氣和地震等自然災害的加劇，加速重建海砂屋是當務之急。

因此，北市府將為海砂屋提供更多的協助，包括鑑定補助、列管裁罰、補助拆除、重建放寬容積等，並新增「公辦都更」管道，讓居民早日遷入耐災宜居的新家。