平均購屋總價創新高，多數人採用這招買房

房價再創新高！去年第4季平均購屋總價達1,344萬元，而平均貸款金額也攀升至970.5萬元，創下新高，然而，購屋面積卻追平歷史新低的43坪。

根據聯徵中心最新資料顯示，購屋核貸成數中位數達79.4％，顯示超過一半的民眾房貸成數已經超過79％，貸款8成已成普遍現象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，受到高房價影響，現在一般受薪階層只能「貸好貸滿」承擔購屋負擔，面對逐漸攀升的房價，民眾選擇的房子越來越小，但貸款金額卻持續攀升。

去年第4季受新青安政策與交屋帶動，購屋貸款樣本數首度突破5萬件，顯示市場申貸狀況熱絡。